O que procura

Termo de Uso


Definições

Este documento visa informar as responsabilidades, deveres e obrigações que todos os Anunciantes assumem ao acessar o Investidor Imob.

O Usuário e o Anunciante devem ler com atenção os termos abaixo antes de acessar ou usar o Investidor Imob, pois o acesso ou uso deste implica em concordância com tais termos. O Investidor Imob é um portal imobiliário pertencente ao estúdio digital Studio TAG, o qual possui como principal atividade o desenvolvimento de soluções digitais para as plataformas web e mobile.

O Studio TAG e os demais participantes deste portal somente fornecerão ao Anunciante informações e serviços mediante expressa concordância ao termos, condições e informações aqui contidas, assim como aos demais documentos incorporados ao mesmo por referência. O uso do Investidor Imob significa a total concordância com tais termos, condições e informações.

O Investidor Imob atua como disponibilizador de anúncios advindos de diversos Anunciantes e, portanto, não atua como prestador de serviços de consultoria ou ainda intermediário ou participantes em nenhum negócio entre Usuário(s) e o(s) Anunciante(s).

Desta forma, o Studio TAG não assume responsabilidade por nenhuma consequência que possa advir de qualquer relação entre o(s) Usuário(s) e o(s) Anunciante(s), seja ela direta ou indireta. Assim, o Studio TAG não é responsável por qualquer ação ou omissão do Anunciante baseada nas informações, anúncios, fotos, vídeos ou outros materiais inseridos no Investidor Imob.

Adicionalmente, o Studio TAG envida seus melhores esforços para manter o Investidor Imob sempre atualizado, preciso e completo, mas não se responsabiliza por imprecisão, erro, fraude, inexatidão ou divergência nos dados, fotos e vídeos ou outros materiais relacionados a anúncios ou à imprecisão das informações aqui contidas.

Por isto, nos casos em que um ou mais Usuários ou algum terceiro inicie qualquer tipo de reclamação ou ação legal contra um ou mais Anunciante(s), todos os envolvidos nas reclamações ou ações devem eximir de toda responsabilidade o Studio TAG e seus funcionários, agentes, operários, representantes e procuradores.

O Studio TAG também não se responsabiliza pelas obrigações tributárias que recaiam nas atividades entre Usuários e Anunciante(s) do Investidor Imob. Assim, ao adquirir algum bem, o consumidor deverá exigir nota fiscal do vendedor, a menos que este esteja legalmente dispensado de fornecê-la.

Recomenda-se que na Internet toda transação seja realizada com cautela e com bom senso redobrados. O Usuário deverá avaliar os riscos das negociações, levando em consideração que pode estar, eventualmente, lidando com menores de idade ou pessoas valendo-se de falsas identidades.

Mais informações sobre segurança estão disponíveis no link: www.investidorimob.com.br/informacoes/dicas-seguranca.

O Studio TAG expressamente sugere que o Usuário: (I) verifique cautelosamente toda a documentação e/ou características de qualquer dos produtos ou serviços ofertados antes da conclusão de qualquer negócio, concordando que ao negociar com o(s) Anunciante(s) dos produtos e serviços ofertados o faz por sua conta e risco; (II) verifique pessoalmente ou através de alguém de sua confiança qualquer bem ou serviço a ser adquirido; (III) seja cuidadoso com os dados de sua identificação individual sempre que acessar a Internet, informando-os apenas em operações em que exista a proteção de dados. (IV) forneça informações verídicas e de sua titularidade; (V) cumpra rigorosamente todas as determinações deste Termo de Uso; (VI) tome quaisquer outras medidas necessárias para se proteger de danos, inclusive fraudes ou estelionato “on line”.

Por meio deste Termo de Uso, o Usuário aceita ser identificado pela sistema Investidor Imob, através, por exemplo, do uso de “cookies” ou outras tecnologias. Tal política visa à melhoria contínua dos serviços prestados pelo Investidor Imob. Mais informações podem ser obtidas através da Política de Privacidade do Investidor Imob, no link www.investidorimob.com.br/informacoes/politica-privacidade.

Caso o Usuário acesse o site de parceiros, patrocinadores, Anunciante(s) e demais sites que sejam acessados através do Investidor Imob, é possível que haja solicitação de informações financeiras e/ou pessoais suas. Tais informações não estarão sendo enviadas pelo Usuário ao Investidor Imob, e sim diretamente ao solicitante, não tendo o Studio TAG, portanto, qualquer responsabilidade pela utilização e manejo dessa informação.

O Studio TAG toma os cuidados necessários para evitar o envio não solicitados de e-mails. Por isso fica estabelecido que é absolutamente proibida a utilização da ferramenta: “Envie este link para um amigo” com a finalidade de Spam, ou envio indiscriminado de mensagens de qualquer natureza via correio eletrônico.

Para fins de obtenção de informação sobre um anúncio, o Usuário do Investidor Imob não terá que desembolsar qualquer taxa para o(s) Anunciante(s), a qualquer título que seja. Qualquer infração nesse sentido por parte de Anunciante(s) deve ser notificada imediatamente ao Studio TAG.

Limitação de uso

O Usuário poderá acessar, utilizar e imprimir materiais deste portal para seu uso pessoal e não-comercial. O Usuário não poderá copiar, distribuir, transmitir, exibir, reproduzir, modificar, publicar, licenciar, criar trabalho derivado, colocar e/ou usar em outra página de Internet, transferir ou vender qualquer informação, “software”, lista de Usuário(s) e outras listas, produtos ou serviços obtidos no Investidor Imob, para uso comercial. Esta proibição expressamente inclui, mas não se limita, à prática de “screen scraping” ou “database scraping” para obter listas de Usuários ou outras informações para uso comercial ou não.

A título meramente exemplificativo, o USUÁRIO não poderá: (I) utilizar os produtos e/ou serviços disponíveis no Investidor Imob para fins diversos daqueles a que se destinam; (II) enviar ou transmitir quaisquer tipos de informações que induzam, incitem ou resultem em atitudes discriminatórias, mensagens violentas ou delituosas que atentem contra a moral e bons costumes e que contrariam a ordem pública; (III) utilizar os dados para contato de ANUNCIANTES com outro propósito que não seja o de encaminhar proposta comercial; (IV) enviar ou transmitir qualquer tipo de informação que seja de propriedade de terceiros; (V) alterar, apagar ou corromper dados e informações de terceiros; (VI) enviar ou transmitir arquivos com vírus de computador, com conteúdo destrutivo, invasivo ou que causem dano permanente ou temporário aos equipamentos do destinatário e/ou do Investidor Imob ou ao portal do Investidor Imob; (VII) utilizar endereços de computadores, de rede ou de correio eletrônico falsos; (VIII) violar propriedade intelectual (direito autoral, marca, patente etc) de terceiros, por meio de qualquer tipo de reprodução de material, sem a prévia autorização do proprietário; (XI) fazer a distribuição de cópias do Investidor Imob; (X) utilizar de qualquer forma trechos, técnica de engenharia reversa no desenvolvimento ou criação de outros trabalhos a fim de se analisar sua constituição.

Propriedade Intelectual, Direitos Autorais e Marcas

Todo o material do Investidor Imob (a sua apresentação e “layout”, marcas, logotipos, produtos, sistemas, denominações de serviços e outros materiais), incluindo programas, bases de dados, imagens, arquivos ou materiais de qualquer outra espécie e que têm contratualmente autorizadas as suas inserções neste portal, é protegido pela legislação de Propriedades Intelectual, sendo de titularidade do Studio TAG, suas afiliadas, fornecedores ou clientes. A reprodução, distribuição e transmissão de tais materiais não permitidas sem o expresso consentimento por escrito do Studio TAG ou do respectivo titular, especialmente para fim comercial ou econômico.

O uso indevido de materiais protegidos por propriedade intelectual (direito autoral, marcas comerciais, patentes etc.) apresentados no Investidor Imob será caracterizado como infração da legislação pertinente, sujeitando o infrator às ações judiciais cabíveis e dando ensejo à respectiva indenização aos prejudicados, seja o Studio TAG, seja a terceiros, sem prejuízos de perdas e danos e honorários advocatícios.

Risco Tecnológicos

Todos os riscos derivados da utilização do Investidor Imob são do Usuário. Se o seu uso resultar na necessidade de serviços ou reposição de material, propriedade, equipamento ou informação do Usuário, o Studio TAG e suas afiliadas não serão responsáveis por tais custos.

As informações, “software”, produtos, valores e serviços publicados neste portal podem conter erros tipográficos ou imprecisões. Alterações e ajustes das informações são realizados periodicamente.

Em nenhum caso o Studio TAG será responsabilizado por qualquer dano direto, indireto, incidental, especial ou como consequência de quaisquer fatos resultantes do uso do portal ou da inabilidade de uso deste, ou ainda por quaisquer informações, produtos ou serviços obtidos através dele ou em decorrência do seu uso.

Links para “sites” de terceiros

Este portal pode conter “hyperlinks” para outros portais operados por terceiros que não o Investidor Imob ou suas afiliadas. Esses “hyperlinks” são fornecidos para sua referência apenas. O Studio TAG não tem controle sobre esses outros portais, e não se responsabiliza pelo conteúdo dos mesmos. A inclusão desses “hyperlinks” não implica na aprovação do material ou qualquer associação com seus operadores. Ao acessar e usar esses outros portais - incluindo as informações, materiais, produtos e serviços dos mesmos -, o Usuário estará fazendo-o por sua conta e risco.

As mesmas regram se aplicam aos outros portais que contenham “hyperlinks” para o portal do Investidor Imob, pois o Studio TAG também não tem controle sobre estes.

A Política de Privacidade do Investidor Imob é aplicável apenas quando o Usuário está acessando e usando o Investidor Imob; uma vez encaminhado a outro portal, o Usuário estará sujeito às políticas desse outro portal, sobre a qual o Studio TAG não tem qualquer controle ou relação.

Alteração dos termos de uso

O Studio TAG poderá modificar, alterar e/ou ajustar estes termos a qualquer tempo e essas modificações, alterações e/ou ajustes deverão ser efetivos e imediatos assim que estes se tornem públicos. Para este efeito, o USUÁRIO e/o ANUNCIANTE deverão rever os termos de uso periodicamente, sendo certo que o acesso ou uso contínuo do Investidor Imob pelo Usuário e/ou Anunciante subordina-se à aceitação dos termos em vigor.

Obrigações do Anunciante

O Anunciante se responsabiliza por todas as informações aqui contidas e pertecentes a ele. É de obrigação do Anunciante, como profissional imobiliário, que esteja regular junto ao CRECI - Conselho Regional de Corretores de Imóveis. Sendo de sua total responsabilidade as informações cedidas a este portal, o qual as considera verídicas.

Indenização

O Anunciante indenizará o Studio TAG, suas filiais, empresas controladas ou controladoras, administradores, colaboradores, representantes e empregados por qualquer demanda promovida por outros Usuários, Anunciantes ou terceiros decorrentes de suas atividades ilegais no Investidor Imob ou por seu descumprimento dos Termos de Uso e demais políticas do Studio TAG, ou pela violação de qualquer lei ou direitos de terceiros, sendo de responsabilidade do Anunciante a reparação por perdas e danos, mais honorários de advogados.

Foro

Fica eleito o foro da Comarca de São Paulo, Estado de São Paulo, como competente para dirimir quaisquer controvérsias decorrentes deste Termo de Uso independentemente de qualquer outro, por mais privilegiado que seja ou venha a ser.

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